Vente appartement Rennes - 230 500€

Superbe opportunitÃ?© Ã? saisir dans le quartier de LÃ?©on Bourgeois Ã? Rennes ! Je vous prÃ?©sente ce charmant T3 traversant de 67 m², situÃ?© au 3Ã?¨me et dernier Ã?©tage d\'une rÃ?©sidence calme et sÃ?©curisÃ?©e, offrant un cadre de vie des plus agrÃ?©ables.EntiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© il y a seulement 3 ans, cet appartement n\'exige aucun travaux, vous permettant ainsi d\'emmenager sans soucis. Vous serez sÃ?©duit par son salon sÃ?©jour spacieux, idÃ?©al pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cet appartement dispose Ã?©galement de 2 chambres, dont une avec un dressing amÃ?©nagÃ?©, vous offrant ainsi tout le confort nÃ?©cessaire. La cuisine Ã?©quipÃ?©e, est accompagnÃ?©e d\'une loggia attenante. Une salle de bain et des toilettes sÃ?©parÃ?©es complÃ?¨tent ce bien.Vous apprÃ?©cierez Ã?©galement son balcon, sa cave individuelle et une place de parking privative, des atouts non nÃ?©gligeables dans ce quartier.La rÃ?©sidence est Ã?©quipÃ?©e d\'une chaudiÃ?¨re collective rÃ?©cente, garantissant ainsi un confort thermique optimal. De plus, l\'isolation rÃ?©cente des conduits de radiateurs contribue Ã? rÃ?©duire vos factures Ã?©nergÃ?©tiques.Ne manquez pas cette occasion unique d\'acquÃ?©rir un bien de qualitÃ?© dans un quartier dynamique et recherchÃ?©. Contactez-moi dÃ?¨s maintenant pour organiser une visite !#Rennes #LÃ?©onBourgeois #T3 #VenteAppartementHonoraires inclus de4.77%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 25 lots. Aucune procÃ?©dure n\'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat E. Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2019 : 580.00 €. Date de rÃ?©alisation du DPE : 30-10-2020. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/7858/uzy7l/bareme_d_honoraires_man_immo.pro_5.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau - TÃ?©l. 0686356413 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ