Vente appartement Nantes - 349 000€

COUP DE COEUR ! IdÃ?©alement situÃ?©, au pied de toutes les commoditÃ?©s et des transports, dans une petite rue privÃ?©e, copropriÃ?©tÃ?© bien entretenue de seulement 6 appartements. Au 2eme Ã?©tage vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 4 en parfait Ã?©tat avec de belles hauteurs sous plafond. EntrÃ?©e avec placard, cuisine indÃ?©pendante amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, oÃ?¹ vous pourrez y prendre vos repas, un cellier pour du rangement et les machines. Salon - sÃ?©jour sur parquet d'origine, une premiÃ?¨re chambre, salle d'eau avec baignoire et douche, WC indÃ?©pendant et une deuxiÃ?¨me chambre avec dressing toujours sur parquet. Le balcon donne sur un parc privÃ?©, au calme. Vous n'aurez qu'Ã? poser vos valises.Une cave au rez de chaussÃ?©e pour du stockage et des vÃ?©los.Possible de louer une place de parking Ã? 200m pour 50 euros/mois.A vendre au prix de 349 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 16 000 euros Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Bien en copropriÃ?©tÃ?© comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation Ã?©nergÃ?©tique C indice 120 et gaz Ã? effet de serre D indice 28. Consommation d'Ã?©nergie pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire 739 euros annuel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel Ã? [email protected] l'article L.561.5 du Code MonÃ?©taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prÃ?©sentation d'une piÃ?¨ce d'identitÃ?© vous sera demandÃ?©e.Cette vente est garantie 12 mois.Cette prÃ?©sente annonce a Ã?©tÃ?© rÃ?©digÃ?©e sous la responsabilitÃ?© Ã?©ditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualitÃ?© de conseiller immobilier indÃ?©pendant sous portage salarial auprÃ?¨s de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÃ??NE FERRÃ?â?° - 44 ALLÃ?â?°E DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliÃ?¨re (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sÃ?©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la BoÃ?©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitÃ?© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat rÃ?©f : 363680 - Le professionnel garantit et sÃ?©curise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur.)CopropriÃ?©tÃ?© de 11 lots (). Charges annuelles : 570 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www. georisques. gouv. fr