Vente appartement Saint-Priest - 234 000€

ExclusivitÃ?© au Village de Saint-Priest : Appartement 4 piÃ?¨ces 80m2 traversant. En plein c&#x153 ur du Village de Saint-Priest, Ã? 2 minutes Ã? pied des commerces du Village (boulangeries, boucherie, Bureau de tabac, Utile, Restaurants) et Ã? 7 minutes Ã? pied du Tram T2 (Alfred de Vigny). Venez dÃ?©couvrir ce trÃ?¨s bel appartement traversant de 4 piÃ?¨ces dans une rÃ?©sidence recherchÃ?©e, calme, sÃ?©curisÃ?©e, arborÃ?©e et avec une vue imprenable. CÃ?´tÃ?© Est, vous pourrez admirer le Mont Blanc et CÃ?´tÃ?© Ouest, vous pourrez admirer Lyon et les Monts du Lyonnais. Cet appartement de 80 m2 environ de surface CARREZ, situÃ?© au 7Ã?¨me Ã?©tage avec ascenseur, comprend 1 entrÃ?©e d'environ 4 m2, 1 dÃ?©gagement placards d'environ 9m2, 1 cuisine fermÃ?©e d'environ 9m2 donnant sur 1 balcon d'environ 2m2 (Est), 1 salon d'environ 17m2 avec 1 sÃ?©jour pouvant faire office de chambre d'environ 12m2 avec 1 balcon de 10m2 (Ouest), 1 chambre d'environ 12m2 donnant Ã?©galement sur le balcon cÃ?´tÃ?© Ouest, 1 chambre d'environ 11m2, 1 salle de bains d'environ 5m2, 1 WC sÃ?©parÃ?© d'environ 1 m2. Vous disposerez Ã?©galement d'un garage d'environ 15m2. Ce logement dispose Ã?©galement d'une cave d'environ 3m2. Appartement soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Pas de procÃ?©dure en cours. CopropriÃ?©tÃ?© de 1975 comprenant 134 logements et 406 lots. Charges courantes prÃ?©visionnelles : 215 &euro /mois (chauffage collectif au gaz, eau chaude, eau froide, gardien, ascenseur, entretien des espaces verts, Ã?©lectricitÃ?© des communs, entretien des communs...). Taxe fonciÃ?¨re : 970 &euro . Appartement en bon Ã?©tat qui nÃ?©cessite quelques rafraichissements. Les fenÃ?ªtres sont en double vitrage alu de marque K-LINE, volets roulants Ã?©lectriques de marque Bubendorff. Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur. Date de rÃ?©alisation du DPE : 09/09/2023. Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 810 &euro et 1120 &euro par an. Prix moyen des Ã?©nergies indexÃ?© sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Consommation Ã?©nergie primaire : 187kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 171 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr