Vente appartement DECINES CHARPIEU - 134 000€

ExclusivitÃ?© dans la commune de DÃ?©cines-Charpieu (Secteur BerthaudiÃ?¨re) - Construction de 2011 rÃ?©alisÃ?©e par Bouygues Immobilier : Appartement 1 piÃ?¨ce d'environ 35m2 Carrez avec Terrasse d'environ 9m2 Ce Grand T1 peut Ã?ªtre transformÃ?© en T2 en crÃ?©ant une sÃ?©paration : chambre et piÃ?¨ce de vie. Venez dÃ?©couvrir ce bel appartement lumineux Ã? proximitÃ?© du Tram T3 et T7 (moins de 8 minutes Ã? pied) et Ã? 2 minutes Ã? pied de toutes les commoditÃ?©s (commerces, restaurants, bus, espaces santÃ?©, boulangeries, Bureau de tabac). Cet appartement de type 1 en rez-de-jardin situÃ?© dans une rÃ?©sidence fermÃ?©e construite en 2011 comprend : - Un sÃ?©jour cuisine d'environ 30m2 Carrez avec rangements, une salle d'eau avec WC d'environ 5m2 et une terrasse d'environ 9m2. Des places de parking se trouvent Ã? proximitÃ?© de la RÃ?©sidence (Place de la LibÃ?©ration, Avenue Jean JaurÃ?¨s et Rue Hector Berlioz). IdÃ?©al Investisseur ou Premier achat. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Revenus locatifs minimum en meublÃ?© : 8 160 &euro par an charges comprises Appartement soumis au statut de la copropriÃ?©tÃ?©. Pas de procÃ?©dure en cours. CopropriÃ?©tÃ?© comprenant 55 logements et 106 lots. Charges courantes prÃ?©visionnelles : 60 &euro /mois (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts, Ã?©lectricitÃ?© des communs, entretien des communs, ascenseur...). Taxe fonciÃ?¨re : 608 &euro . Les fenÃ?ªtres sont en double vitrage PVC, volets roulants manuels et radiateurs rÃ?©cents. Le systÃ?¨me de chauffage est individuel Ã?©lectrique. L'eau est chauffÃ?©e par des panneaux solaires. Les honoraires sont Ã? la charge du vendeur. Date de rÃ?©alisation du DPE : 19/03/2024 Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 550&euro et 790&euro par an. Prix moyen des Ã?©nergies indexÃ?© sur l'annÃ?©e 2021 (abonnements compris) Consommation Ã?©nergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation Ã?©nergie finale : 103 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr