Vente appartement La Rochelle - 425 000€

LR Transactions vous propose : Au coeur du centre historique de La Rochelle, Ã? deux pas du marchÃ?©, magnifique appartement entiÃ?¨rement rÃ?©novÃ?© avec goÃ?»t, situÃ?© au 1er Ã?©tage d'une petite copropriÃ?©tÃ?©. Vous pÃ?©nÃ?©trez dans les lieux par un sas d'entrÃ?©e oÃ?¹ vous pourrez y dÃ?©poser vos affaires et mÃ?ªme y mettre votre vÃ?©lo. Ce dernier s'ouvre sur une belle piÃ?¨ce de vie lumineuse grÃ?¢ce Ã? ses diffÃ?©rentes ouvertures et sa hauteur sous plafond. Vous disposerez d'un espace salon, d'une belle cuisine entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e avec son coin repas, attenant, un petit cellier/buanderie facilitera votre quotidien. Vous trouverez Ã?©galement un wc Ã? ce niveau. Un escalier Ã?©purÃ?© vous amÃ?¨ne Ã? l'Ã?©tage, une mezzanine avec espace bureau et son filet parfait pour se dÃ?©tendre, dessert une premiÃ?¨re chambre, et une salle d'eau indÃ?©pendante avec wc. Pour complÃ?©ter ce bel appartement, une seconde chambre avec rangements est accessible par un second escalier. Vous avez Ã?©galement la possibilitÃ?© de louer un garage Ã? quelques centaines de mÃ?¨tres de l'appartement. Le prix d'achat est de 425.000EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur, soit 405.000EUR Net vendeur et 20.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics rÃ?©alisÃ?©s le 2024, informations Ã?©nergÃ?©tique sur le bien classÃ?© C et classÃ?© A pour les Ã?©missions de gaz Ã? effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur: https://www.geoportail.gouv.fr/ . Bien soumis au rÃ?©gime des copropriÃ?©tÃ?©s. Nombre de lot :5, charges annuelles de copropriÃ?©tÃ?© : 996 EUR Agence LR TRANSACTIONS - L'Immobilier d'exception et de caractÃ?¨re - La Rochelle & Ã??le-de-RÃ?© - SpÃ?©cialisÃ?©e sur le centre-ville et bordures de parcs - La Genette - JÃ?©richo/La Trompette - FÃ?©tilly - Manon RASPOTNIK au 06 63 14 46 26 & Florian FOGLIETTI au 06 32 76 34 68 - NoSIRETÂ : 835 032 012 00014 - Carte professionnelle no17022018000026775 dÃ?©livrÃ?©e par la CCI de La Rochelle - RCP noRD01376784G chez AIG Europe SA - NoTVA: FR44 835 032 012