Vente maison Nantes - 558 000€

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & AurÃ?©lie Pelloquin vous prÃ?©sentent en exclusivitÃ?© : PLACE SAINT FÃ?â?°LIX, deuxiÃ?¨me et dernier Ã?©tage avec ascenseur pour cet appartement, qui a tout d'une maison de ville. En duplex, il est idÃ?©al pour une famille urbaine ou pour l'exercice d'une profession libÃ?©rale ou de bureau. POUR LES FAMILLES : Au coeur d'une copropriÃ?©tÃ?© des annÃ?©es 90 parfaitement entretenue, et comprenant 14 lots d'habitations, cet appartement a tout d'une maison, sauf ses inconvÃ?©nients ! Parfaitement distribuÃ?©, il propose : une entrÃ?©e, ouvrant sur un salon de 30m2, et une cuisine de 10m2 (possibilitÃ?© d'ouvrir la cuisine sur le salon), est moderne et de bonne facture (2015, EbÃ?©niste Guillet). Ces piÃ?¨ces ouvrent chacune sur le grand balcon, qui pourra accueillir vos moments de dÃ?©tente en famille ou entre amis. Ce niveau propose Ã?©galement une suite parentale de 14m2, avec salle d'eau, espace dressing, et balcon privatifs. Ã?€ l'Ã?©tage, un beau palier dessert une deuxiÃ?¨me suite parentale de 22m2, deux autres chambres de 15 et 19m2, agrÃ?©mentÃ?©es de grands placards, et se partageant l'accÃ?¨s Ã? une grande salle de bains. Chaque niveau de l'appartement propose des toilettes suspendues, et des rangements complÃ?©mentaires. En annexe, vous bÃ?©nÃ?©ficierez d'une cave, et d'un garage boxÃ?© en sous-sol. ETAT GÃ?â?°NÃ?â?°RAL DE L'APPARTEMENT : ce bien a toujours Ã?©tÃ?© parfaitement entretenu, cela se voit et se ressent. NÃ?©anmoins, quelques travaux de remise au goÃ?»t du jour pourront Ã?ªtre envisagÃ?©s notamment une modernisation de la grande salle de bains, de la salle d'eau du bas et de quelques radiateurs (la plupart ayant dÃ?©jÃ? Ã?©tÃ?© changÃ?©s). POUR LES PROFESSIONNELS : le rÃ?¨glement de copropriÃ?©tÃ?© autorise l'exercice d'une profession libÃ?©rale, ou d'une activitÃ?© de bureau. COPROPRIÃ?â?°TÃ?â?° : Ã?©tat impeccable, pas de gros travaux Ã? prÃ?©voir dans les annÃ?©es Ã? venir.