Vente appartement LES MATHES - 117 600€

3 pièces - 44.2m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T3, situé au niveau RDC de la résidence La Palmyre Club Les Mathes à LES MATHES. Il dispose d'une surface de 44.2m².

Le bien est loué en bail commercial à la société BELAMBRA. Avec un prix de vente de 117600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 8770.16�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 7.46%.
La taxe foncière annuelle est de 307�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 218�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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