Vente appartement FONTAINE LE COMTE - 128 800€

3 pièces - 62.44m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Senior. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T3, situé au niveau 1 de la résidence Les Jardins de Salomé à FONTAINE LE COMTE. Il dispose d'une surface de 62.44m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ORPEA. Avec un prix de vente de 128800�?�, le bien dégage un loyer annuel de 6986�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.42%.
La taxe foncière annuelle est de 456�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 0�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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