Vente appartement BORDEAUX MERIGNAC - 79 600€

1 pièce - 30.75m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T1, situé au niveau 3 de la résidence Quality Suites Bordeaux Aeroport &amp Spa à BORDEAUX MERIGNAC. Il dispose d'une surface de 30.75m².

Le bien est loué en bail commercial à la société SOCIETE HOTELIERE DE GESTION BORDEAUX AEROPORT S H G B A. Avec un prix de vente de 79600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 6162�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 7.74%.
La taxe foncière annuelle est de 619�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 0�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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