Vente appartement PESSAC BORDEAUX - 84 000€

1 pièce - 21m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 3 de la résidence All Suites Pessac à PESSAC BORDEAUX. Il dispose d'une surface de 21m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ALL SUITES STUDY. Avec un prix de vente de 84000�?�, le bien dégage un loyer annuel de 3171�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 3.77%.
La taxe foncière annuelle est de 523�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 267�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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