Vente appartement SAINT DENIS - 74 600€

1 pièce - 18.06m²

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Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement studio, situé au niveau 4 de la résidence Adagio Saint Denis Finot à SAINT DENIS. Il dispose d'une surface de 18.06m².

Le bien est loué en bail commercial à la société ADAGIO CITY. Avec un prix de vente de 74600�?�, le bien dégage un loyer annuel de 3452�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 4.63%.
La taxe foncière annuelle est de 468.5�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 267.02�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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