Vente appartement MOLIETS ET MAA - 59 950€

2 pièces - 34.54m²

Image

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Tourisme. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau 1 de la résidence Les Terrasses de l'Océan à MOLIETS ET MAA. Il dispose d'une surface de 34.54m².

Le bien est loué en bail commercial à la société NEMEA. Avec un prix de vente de 59950�?�, le bien dégage un loyer annuel de 3320�?�, ce qui fait une rentabilité brute de 5.54%.
La taxe foncière annuelle est de 211�?� et les charges de copropriété annuelles sont de 524.48�?�.

NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien.

Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

Restons en contact