Vente appartement MERIGNAC - 43 600€

2 pièces - 20m²

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Investissement locatif LMNP ancien en r�sidence Tourisme. Id�al pour vous constituer un compl�ment de retraite ou d�vvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meubl� pour ne pas �tre imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG.

Le bien � vendre est un(e) Appartement T1, situ� au niveau RDC de la r�sidence All Suites Bordeaux-M�rignac � MERIGNAC. Il dispose d'une surface de 20m�.

Le bien est lou� en bail commercial � la soci�t� ALL SUITE APPART'HOTEL. Avec un prix de vente de 43600?, le bien d�gage un loyer annuel de 2644?, ce qui fait une rentabilit� brute de 6.06%.
La taxe fonci�re annuelle est de 410? et les charges de copropri�t� annuelles sont de 72?.

NB : ce bien est d�di� � la location et ne peut servir de r�sidence principale.
Les photos sont non contractuelles.

Contactez-nous pour obtenir des informations d�taill�s sur ce bien.

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Ce bien vous est proposé par Cration et Dveloppement de Patrimoine

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