Vente appartement Bordeaux - 2 295 000€

10 pièces - 450m²

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Bordeaux Cauderan - A proximit� du quartier recherch� Primerose et du lyc�e Grand Lebrun, spacieux Loft se d�veloppant sur 455m2 compos� de diff�rents ext�rieurs, de beaux volumes avec possibilit� d'allouer une partie en une activit� professionnelle.

Un sas d'entr�es avec un ascenseur PMR dessert deux niveaux, le rez-de-chauss�e vous offre un s�jour avec cuisine donnant sur premi�re terrasse d'environ 70m2 avec une piscine, trois chambres avec chacune leur salles d'eau, toilette et rangements. Un grand garage de 100m2 ainsi que trois pi�ces attenantes compl�tent ce niveau.
Le premier �tage de 152m2 environ poss�de un spacieux s�jour lumineux avec une cuisine ouverte �quip�e donnant sur un patio de 10m2 et une deuxi�me terrasse de 80m2, une buanderie. Cot� nuit, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une deuxi�me chambre avec salle d'eau et placard ainsi qu'un espace mezzanine. Cet �tage peut-�tre facilement ind�pendant du rez-de-chauss�e.

Un grand potentiel pour cet ensemble immobilier dans un environnement calme et proche des commodit�s.

Les honoraires d?agence sont de 3,5% TTC � la charge de l?acqu�reur.
Bordeaux Properties ? Pauline Curutchet (RCP 41543943)

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