Vente appartement LA ROCHELLE - 654 000€

4 pièces - 122m²

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iad France - Guillaume DELAPLANCHE (06 65 67 58 49) vous propose : A VENDRE sur le VIEUX-PORT de La Rochelle, deux APPARTEMENTS EXCEPTIONNELS. � d�couvrir sans tarder, un plateau d'une surface de 122m2 environ habitable divis� en deux logements int�gralement refaits � neuf avec de beaux mat�riaux de qualit� !Vous profiterez d'un spacieux T3 de 90m2 environ, prochainement libre de toute location offrant une vue imprenable sur le vieux port et ses tours. Emplacement privil�gi� pour profiter du centre ville et de ses nombreuses commodit�s. Ce dernier est compos� d'une entr�e donnant acc�s � une grande et lumineuse pi�ce de vie avec cuisine ouverte enti�rement am�nag�e et �quip�e. Le tout sur un magnifique parquet en ch�ne massif. Vous appr�cierez �galement ses deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative. Pr�sence d'un second point d'eau avec WC dans l'appartement. De plus, vous b�n�ficierez d'un beau T1bis de 25m2 environ enti�rement meubl� donnant sur une cours int�rieure au calme et sans vis � vis. Cet appartement est lou� avec un rendement locatif tr�s int�ressant. Pr�sence d'un espace buanderie commun aux deux appartements.Aucun travaux � pr�voir, le ravalement et les travaux des espaces communs ont �t� r�alis�s derni�rement.N'attendez plus, contactez-moi pour en discuter et programmer une visite.La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 83.12 ? par mois (soit 997.48 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Guillaume DELAPLANCHE (ID 41708), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le num�ro 878709005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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