Vente appartement PESSAC - 127 000€

3 pièces - 51m²

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iad France - Christelle TECHER (06 22 56 58 22) vous propose : Cet appartement est � r�nover. Electricit� � revoir, peinture � rafra�chir, cuisine � r�nover. Il est lumineux ce T3 de 51 m2 environ et se situe au Burck,. Id�al investisseur (id�al location pour 2 �tudiants ) ou 1er achat. Libre de toute location, il est au 4 �me �tage. Cet appartement se compose d'un salon de 13 m2 environ, d'une chambre de 13 m2 environ et d'une seconde chambre de 10 m2 environ avec un placard int�gr� sans portes, une cuisine de 5 m2 environ sans mobilier , une salle d'eau � r�nover sauf la cabine de douche chang�e r�cemment.Proche de toutes commodit�s, cr�che, �coles, CHU de Pellegrin,commerces, m�decin, laverie etc ... Tram A et B � 15 minutes � pied et bus au pied du lotissement (23,35,42,5), gare de Pessac proche, station de v�lo � 50 m�tres. Proche du bois du burck pour profiter de la nature.Cet appartement s'accompagne d'une cave en sous sol avec une s�curis�e (pr�voir de rajouter une porte � la cave et d'une place de parking privative num�rot�e. Compteur linky et fibre optique (A v�rifier).L'eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges.La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 600 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 130 ? par mois (soit 1560 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE E indice 237 et GES E indice 55. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Christelle TECHER (ID 31889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le num�ro 531696250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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