Vente appartement agen - 184 700€

1 pièce - 23.05m²

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A vendre studio neuf de 23 m� avec un patio de 17.9 m� situ� au premier �tage. Au coeur du sud-ouest, Agen est id�alement situ�e entre Toulouse et Bordeaux. �tendue entre les rives de la Garonne et celles du Canal des Deux-Mers, la ville s'est attach�e � pr�server un patrimoine architectural exceptionnel. Mondialement connue pour ses pruneaux, la pr�fecture du Lot-et-Garonne attire les amoureux de la gastronomie, les �tudiants et les jeunes actifs en qu�te d'un territoire o� il fait bon vivre.<br/>Avec des parcs d'activit�s solidement ancr�s et des projets ambitieux, Agen gagne en attractivit�. Depuis plusieurs mois, la pr�fecture du Lot-et-Garonne se modernise et ne compte pas s'arr�ter en si bon chemin. De la chimie � la distribution, Agen et son d�partement, le Lot-et-Garonne, accueillent des entreprises de pointe qui attirent les talents et dynamisent la r�gion. Fruit dessert ou fruit l�gume, ses vertus sont infinies et sa renomm�e mondiale. Le pruneau est connu depuis l'Antiquit� pour ses qualit�s nutritionnelles, di�t�tiques et m�dicales<br/>Cet ancien h�tel particulier se situe au coeur du Site Patrimonial Remarquable de la ville d'Agen, dans un charmant quartier qui abrite d'autres h�tels particuliers et des maisons � pans de bois et briquettes ou en pierres massives. Pr�s des principales administrations de la ville et de l'espace pi�tonnier aux nombreux commerces, l'�difice profite d'un emplacement exceptionnel.<br/>Inscrit au titre des Monuments Historiques en 2005, l'H�tel de Saint-Philip est un ancien h�tel particulier �difi� dans le dernier quart du XVIIIe si�cle.<br/>L'ensemble architectural abrite une vaste cour d'honneur en calade et une petite cour � l'arri�re du b�timent. Il est compos� d'un b�timent principal donnant sur la rue Voltaire et d'une aile ouest entre la cour d'honneur et la cour arri�re. Un porche monumental donnant sur la rue Richard Coeur de Lion s'ouvre sur la grande cour d'honneur et son perron en pierre. L'immeuble pr�sente des fa�ades en pierre de taille, des fa�ades enduites du c�t� de la cour d'honneur et des fa�ades en briques foraines sur la cour arri�re.<br/>Une belle porte d'entr�e en bois domine le perron en pierre et ouvre sur le vaste hall d'entr�e.<br/>� l'int�rieur, corniches, rosaces, cimaises, parquets d'�poque, portes anciennes et chemin�es sont quelques-uns des pr�cieux et nobles d�cors qui rendent le lieu unique et majestueux.<br/><br/>B�n�ficiez de notre p�le d�di� � l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. D�couvrez nos services sur galileo.immo. L'adresse Efficience Saint Roch 09 87 52 53 35 www.ladresse-montpellier-saintroch.com

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