Vente appartement PESSAC - 299 000€

3 pièces - 69m²

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iad France - Camille GONTIER (06 69 59 05 17) vous propose : Au coeur de Pessac Magonty : commerces et �coles accessibles � pied, venez d�couvrir cet appartement Type 3 de 69m� environ de construction r�cente (2017).L'appartement, en duplex occupe le 1er et 2�me �tage de la r�sidence. Vous trouverez une entr�e avec rangements, 2 chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bain et un WC. A l'�tage, vous acc�derez � la pi�ce principale compos�e d'une cuisine ouverte sur le s�jour ainsi que d'une terrasse de 15m� environ expos�e Sud.Le logement comprend de 2 places de stationnement dans un parking souterrain s�curis�.Bus et piste cyclable au pied de la r�sidence. Gare de Cestas Gazinet � 7 minutes en voiture.Le quartier de Pessac Magonty se situe � mi-chemin entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon. Pour les amoureux de la nature, vous trouverez � proximit� imm�diate : le bois des Sources du Peugue, de Cap de bos, le Golf, le centre �questre, ainsi que le parc du Bourgailh.La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 60 ? par mois (soit 720 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES C indice 11. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de Mlle Camille GONTIER (ID 32690), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le num�ro 842816837. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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