Vente appartement MRIGNAC - 229 000€

5 pièces - 86m²

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iad France - Alex LEFAVRAIS (06 68 87 89 47) vous propose : MERIGNAC / CAPEYRON / RESIDENCE CALME ET ARBOREE / 5 MIN DU TRAM A / PROCHE ROCADE Dans une grande r�sidence calme et arbor�e, �levez-vous au 4�me �tage et venez d�couvrir ce bel appartement enti�rement r�nov� d?une surface totale de 86m� environ, traversant d?Est en Ouest. Une entr�e munie de placards vous accueille, et r�v�le une vaste pi�ce de vie o� se c�toient coin cuisine et s�jour. De grandes baies vitr�es expos�es Ouest offrent une belle luminosit� � cet espace de vie dont la vue d�gag�e sur le parc depuis le balcon accentue l?�l�gance du lieu. C�t� nuit, l?appartement dispose de 4 chambres, 2 expos�es Ouest et 2 donnant � l?Est avec de belles fen�tres double vitrage laissant entrer la lumi�re � toute heure de la journ�e. L?appartement propose �galement une buanderie et un cellier, offrant ainsi des possibilit�s de rangements suppl�mentaires. Une salle d?eau et un wc s�par� compl�tent ce bien. Charges mensuelles comprenant eau, chauffage, gardiennage, entretient du parc et ascenseur. � 5min du TRAM et moins d?un km de la rocade, � proximit� de toutes commodit�s. UN COCON CONTEMPORAIN AU C?UR D?UN ECRIN DE VERDURE ET POURTANT SI PROCHE DE TOUT : LAISSEZ-VOUS S�DUIRE....La pr�sente annonce immobili�re vise 1 lot principal situ� dans une copropri�t� formant 204 lots au total ne faisant l'objet d'aucune proc�dure en cours et d'un montant de charges d?environ 250 ? par mois (soit 3000 ? annuel) d�clar� par le vendeur.Honoraires d?agence � la charge du vendeur.Information d'affichage �nerg�tique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES E indice 39. La pr�sente annonce immobili�re a �t� r�dig�e sous la responsabilit� �ditoriale de M. Alex LEFAVRAIS (ID 33905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatricul� au Registre Sp�cial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le num�ro 504262619. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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