Vente appartement LYON - 225 000€

3 pièces - 52m²

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IAD France - Samia OUSSALAH ALLOUTI (06 52 10 55 31) vous propose : Rare et charmant T3 de 52m2 environ rue de l'espérance entre maisons neuves et part dieu. Dans une petite copropriété calme et très bien entretenue, appartement avec 2 chambres au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur.Cet appartement rénové (traversant Est/Ouest) se compose d'un hall d'entrée, d'une magnifique pièce de vie de 25m2 environ avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et WC séparé.Les plus: au delà du secteur car proche de toutes commodités (10 minutes à pied de la part dieu, bus, commerces, écoles...), l'appartement lumineux conserve le charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond.Fenêtres double vitrage et volets récents (2018 encore sous garantie).Chauffage individuel au gaz.Le bien comprend une cave en sous sol.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 72.33 �?� par mois (soit 868 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia OUSSALAH ALLOUTI (ID 34764), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 848040200. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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