Vente appartement LYON - 660 000€

3 pièces - 111m²

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IAD France - Claire ROZIER (06 77 07 06 93) vous propose : Lyon2, AINAYAppartement 3 pièces de 111 m² environ pouvant s'agencer en t4 si besoin.Situé au 4ème étage avec ASCENSEUR (plain-pied) avec CAVE et GRENIER.Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour d'angle bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, de 2 chambres (18-15) l'une disposant d'une salle de bains et l'autre d'une salle d'eau, d'un wc séparé. HUISSERIES BOIS DOUBLE VITRAGE et volets intérieurs bois (hormis la cuisine).Chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2013), belle hauteur sous plafond de 3,20m.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et de propreté pour cet appartement. Aucun travaux de copropriété à venir (toiture réalisée en 2012, façade en 2017, cage d'escalier en 2010 ...et colonnes effectuées). Charges raisonnables.Possibilité de louer une place de stationnement dans la cour de l'immeuble ( places réservées uniquement aux copropriétaires). Copropriété sécurisée avec digicodes, équipée de la FIBRE et disposant d'un LOCAL à VELOS.Vous recherchez un appartement en Presqu'île, CONTACTEZ votre conseiller indépendant pour une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 68.33 �?� par mois (soit 820 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108 et GES D indice 25. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire ROZIER (ID 8942), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 798295747. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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